Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.500 m² entsteht in der Laibletraße in Rothenburg ob der Tauber ein dreigeschossiges Wohngebäude mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Das Gebäude wird im Energiestandard KfW 40 EE errichtet. Zukunftsfähig wird das Gebäude mit einer Photovoltaikanlage und einer modernen Wärmepumpe ausgestattet sein.
Die 2 bis 3,5-Zimmer-Wohnungen reichen von ca. 47 m² bis 103 m² und verfügen über eine moderne Innenausstattung. Highlight ist die nach Südwesten hin ausgerichtete Terrasse/ Balkon mit viel Sonne am Spätnachmittag und Abend sowie großzügige Gartenflächen für die Wohnungen im Erdgeschoss. Darüber hinaus steht den Bewohnern auf dem Grundstück ein Kinderspielplatz zur Verfügung.
Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant. Selbstverständlich lassen sich auch individuelle Wünsche realisieren. Unser kompetentes Immobilien-Team beantwortet Ihnen gerne Ihre Fragen.
Standort & Lage
Die mittelfränkische Kleinstadt Rothenburg ob der Tauber liegt im Westen Bayerns, an der Grenze zu Baden-Württemberg und wird von der Metropolregion Nürnberg, sowie den größeren Städten Heilbronn und Würzburg umschlossen. Rothenburg ob der Tauber umfasst rund 11.320 Einwohner und gilt insbesondere aufgrund seiner historischen Altstadt, welche durch seine Fachwerkromantik geprägt ist und der exponierten Lage oberhalb der Tauber als weltbekannte Sehenswürdigkeit. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Laiblestraße, unweit von der Rothenburger Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Fachmärkte befinden sich in direkter Umgebung. Kindertagestätten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen im nahem Umkreis. Der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
In der Nähe: Bushaltestelle (150 m), Bahnhof (650 m), Altstadt (500 m), Supermarkt (700 m)
Ausstattung
Es entsteht ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Eigentumswohnungen. Die 2 bis 3,5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 47 m² und 103 m² bieten viel Platz für individuelle Träume. Für jede Wohnung ist mindestens ein überdachter Stellplatz vorgesehen, gerne können Sie auch weitere, nicht überdachte Stellplätze oder direkt eine Lademöglichkeit für Ihr E-Auto hinzu erwerben. Mit einem modernen Energiekonzept wird das Gebäude kostengünstig mit Wärme und Strom versorgt.
Besonderheiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
- Offener Wohn- und Essbereich
- Elektrische Rollläden
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung
- Vinylboden in unterschiedlich auswählbaren Farbvarianten
- Feinsteinzeug Fliesen der Firma Villeroy & Boch in Bad, Gäste-WC und Abstellkammer in unterschiedlich auswählbaren Farbvarianten
- Bodengleiche Dusche
In Absprache mit unseren Bauleitern und Architekten setzen wir gerne Ihre weiteren persönlichen Wünsche innerhalb unseres Sonderwunschmanagements um. In unserem Showroom in Rothenburg ob der Tauber oder in Heidenheim an der Brenz können Sie sich von unseren zahlreichen Mustern inspirieren lassen. Sehr gerne beraten wir Sie auch per Telefon oder via Videochat. Darüber hinaus kann die Bemusterung auch ganz bequem digital über unseren Online-Konfigurator erfolgen.
